Le diagnostic plomb

Le constat de risque d'exposition au plomb appelé CREP est un diagnostic immobilier qui permet d'évaluer les risques d'exposition au plomb que l'on peut rencontrer dans les parties privatives d'une habitation ainsi que dans les parties communes d'un immeuble. Le Crep ne peut être réalisé que par un professionnel certifié par un organisme accrédité par le Comité français d'accréditation (Cofrac)

Qui doit faire réaliser le diagnostic plomb ?

Le diagnostic plomb est obligatoire pour la vente et la location de tous biens destinés à usage d'habitation et construits avant 1949.

Durée de validité du CREP :

Sa durée de validité varie :

• 6 ans pour les logements mis en location.
• Illimitée pour les logements mis en vente lorsque le Crep fait apparaître l'absence de plomb ou la présence de plomb à des concentrations inférieures à 1mg/cm².
• 1 an pour les logements mis en vente lorsque le Crep fait apparaître la présence de plomb à des concentration supérieures ou égales à 1mg/cm². Dans ce cas, le diagnostiqueur doit transmettre immédiatement au préfet une copie du Crep faisant apparaître la présence de plomb.