La loi boutin ou « loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion » a été mise en application le 25 mars 2009.
Cette loi oblige à mentionner dans une close du bail locatif la superficie habitable d'un bien mis à la location. ce métrage de la superficie du logement vise à informer le candidat locataire sur le bien qu'il projette de louer.
La superficie habitable, selon la loi boutin se calcul après déduction des éléments suivants :
Seules les habitations principales et non meublées sont concernées par cette loi; les locations meublées, secondaires et saisonnières en sont donc exemptées.
Le propriétaire désireux de mettre son bien à la location (non meublé).
Le propriétaire du bien peut parfaitement réaliser ce diagnostic, cependant il est fortement recommander de faire appel à un expert diagnostiqueur qui connait parfaitement les méthodes de calcul et qui possède des outils de mesures adaptés tel que le télémètre laser.
Ce diagnostic a une durée illimitée à condition que des travaux lourds ne modifient pas la superficie du logement.